회원 로그인
회원 가입
자동등록방지 숫자를 순서대로 입력하세요.
회원가입으로 서비스 약관개인정보 보호 정책에 동의합니다.


카카오톡으로 보내기

용인실시간뉴스 | 정치/자치행정뉴스 | 용인이슈 | 용인시 주간행사 | 용인경찰서소식 | 선거소식 | 기관/단체소식 | 구청소식
용인실시간뉴스    |  용인뉴스  | 용인실시간뉴스
처인·기흥 15개 지역 19.93㎢ 성장관리방안 수립  
- 용인시, 지난 2019년 수지구에 이어 처인·기흥으로 확대 -
- 지역별 개발 여건·특성 반영 계획적 개발 유도 목적 -
카카오톡 카카오 스토리 네이버 블로그 밴드 주소복사
작성자 장 인자 작성일 21-06-11 23:27
 


용인시가 지난 2019년 수지구 광교산 일대 난개발 차단을 위해 수립했던 성장관리방안을 처인·기흥구 일부 지역에까지 확대한다.

 

처인구와 기흥구의 지역 특성이나 개발 여건을 반영해 계획적인 개발이 이뤄질 수 있도록 세부적인 기준을 제시한 것이다.

 

시는 처인·기흥구 15개 지역 19.93에 성장관리방안(2)을 수립해 14일부터 주민 공람을 하기로 했다고 밝혔다.

 

대상지는 처인구 남동·포곡읍 마성·영문리, 원삼면 좌항·가재월·고당·독성·죽능리, 사암리 용담저수지 일대 13.73와 기흥구 하갈·상하·지곡·공세·고매·보라동 6.2.

 

대상지는 개발행위 허가 건수, 인구증가, 지가상승률 등을 고려해 개발압력이 높은 곳, 대규모 산업단지 조성이나 정책적 관리가 필요한 지역을 우선 선정했다.

 

22f85539d4f6fb4a54e773fa94c293dc_1623421 

                     

              ▲성장관리방안이 수립된 처인구 원삼면 용인 반도체클러스터 대상지 일대 전경 

 

시는 이들 지역의 건축물 현황을 분석하고 지역별 관리방안에 적합한 용도에 따라 주택·근린생활시설이 밀집한 주거근생형’, 공장·창고·제조업소가 많은 혼합형’, 임야 보전 목적의 산지입지형3가지 유형으로 나눴다.

 

수지구 광교산 일대 수립한 성장관리방안에선주거형근생형을 구분했으나, 처인·기흥 지역은 개발 형태가 다양해 주거형과 근생형의 구분이 어려워 주거·근생형을 적용키로 했다.

 

주거근생형에는 공장이나 창고 등은 지을 수 없고, ‘혼합형에는 공동주택 등이 들어설 수 없다. ‘산지입지형에는 공동주택, 공장, 판매시설, 창고 등을 지을 수 없다.

 

산지입지형은 임야 보전을 목적으로 하지만 처인구에 한해 주변 자연을 훼손하지 않는 범위 내에서 저층형 단독주택을 짓는 것은 권장키로 했다.

 

시는 또 연립·다세대주택 등을 지을 시 폭 6m 이상의 진입도로를 확보하도록 했으며, 개발 규모에 따라 이미 개발된 부지를 포함해 면적 2,500이상은 도로 폭 6m 이상, 5,000이상은 도로 폭 8m 이상을 확보하도록 했다.

 

다만, 처인구는 합산 대지면적 1이상일 경우에 도로 폭 8m 이상을 확보하도록 기준을 완화했다.

 

이와 함께 시는 성장관리방안을 준수한 자연녹지지역 개발 건에 대해선 도로계획선 준수, 건축물의 배치 및 형태, 경관계획 등 각 항목별로 추가 인센티브를 적용해 건폐율을 기존 20%에서 30%로 완화할 방침이다.

 

처인구 일부 계획관리지역 내 개발 건에 대해서도 항목별 추가 인센티브를 적용해 건폐율은 기존 40%에서 50%, 용적률을 100%에서 125%로 완화한다.

 

시는 이번에 마련한 성장관리방안(2)에 대해 오는 28일까지 주민공람 및 시의회 의회 의견을 청취해 다음 달 중으로 관계부서 협의와 도시계획위원회 심의 등을 거쳐 최종 고시할 계획이다.

등록된 댓글이 없습니다.

최신 기사 인기 기사 섹션별 인기기사
용인뉴스의 최신글
  에버랜드, '방구석 챌린지' SNS 영상 공모
  경기도교육청, 경기도청과 장애인 일자리 제공 …
  경기도교육청, 경기도청과 장애인 일자리 제공 …
  경기도교육청, ‘공사, 물품 부패행위 집중신고…
  관내 8곳 농가에 외국인 근로자 주거 환경 개…
  보라동, 주민과의 적극 소통으로 지역 교통 문…
  신갈동 체육회, 기흥구 보건소 선별진료소에 음…
  양지면, 양지제일교회서 삼계탕 100인분 기탁
  수지구, 주민 편의를 위해 18곳 버스 승강장…
  역북 램프 공영주차장 13면서 30면으로 증설
회원가입약관   |    개인정보처리방침   |    이메일주소 무단수집거부   |    청소년보호정책   |    광고제휴문의   |    기사제보   |    오시는길
  • 용인인터넷신문 | 우17027 (본사)경기 용인시 처인구 포곡읍 포곡로 159 삼성 쉬르빌 107동 204호
    제보광고문의 010-5280-1199, 031-338-1457 | 팩스 : 031-338-1459 E-mail : dohyup1266@hanmail.net
    인터넷신문 등록일 2006.6.15 | 등록번호 경기 아00057호 | 발행인:손남호 | 편집인:장인자 | 청소년보호책임자:손남호
    Copyright© 2004~2021 용인인터넷신문 All right reserved
    기사제보
    취재요청
    광고
    제휴문의
    청소년 보호
    상담자
    지정 및 공개
    
    031-338-1457
    기사제보, 제휴, 광고 전화 주세요.